Продается 963 м Отель

## Уникальный бутик-отель на продажу в районе Батуми, Грузия Отличная возможность приобрести **действующий, полностью оборудованный бутик-отель**, расположенный в тихом зелёном районе недалеко от Батуми, рядом с Батумским ботаническим садом и побережьем Чёрного моря. Отель расположен непосредственно на берегу **реки, которая течёт круглый год**, окружён зеленью и природой, сочетая уединённую атмосферу с удобным доступом к Батуми. ### Основная информация об объекте * Общая площадь здания: около **963 м²** * **5 уровней** * **13 гостиничных номеров** * Большинство номеров имеют **частные балконы** * Открытый бассейн * Jacuzzi / Spa примерно на 10 человек * Сауна * Массажный / процедурный кабинет * Lobby Bar * Rooftop Bar & Spa * Полностью оборудованная кухня * Столовая * Прачечная * Служебные и технические помещения ### Планировка отеля **Цокольный этаж:** Полностью оборудованная кухня, прачечная, столовая и служебные помещения. **Первый этаж:** Лобби и зона ресепшн с прямым выходом к бассейну и реке, а также 3 гостиничных номера с балконами. **Второй этаж:** 5 гостиничных номеров с балконами. **Третий этаж:** 5 гостиничных номеров с балконами. **Крыша:** Rooftop Bar и Spa-зона с дополнительным потенциалом для развития уникальной зоны отдыха, развлечений и гостеприимства. ### Расположение Отель расположен в тихом зелёном районе **Mahinjauri / Batumi**, недалеко от Батумского ботанического сада. * Около 10 минут езды до центра Батуми * В непосредственной близости от моря * Тихое природное окружение * Отель находится прямо на берегу реки, которая течёт круглый год * Удобный доступ к Батуми и основным туристическим достопримечательностям региона ### Бизнес-потенциал Объект идеально подходит для эксплуатации как: * Boutique Hotel * Spa Hotel * Wellness / Retreat Hotel * Отель для семей и пар * Место для проведения небольших мероприятий и свадеб * Retreat Center * Гостиничный комплекс для групп * Туристический или медицинский гостиничный проект Сочетание отеля, реки, бассейна, Spa-инфраструктуры и близости к Батуми делает этот объект привлекательной инвестиционной возможностью как для частного инвестора, так и для компании, заинтересованной в развитии гостиничного или туристического бизнеса в Грузии. Отель позволяет продолжить существующую деятельность и одновременно обладает значительным потенциалом для увеличения доходов за счёт туристических пакетов, Spa-программ, мероприятий, свадеб, группового размещения и других направлений. ### Продажа напрямую от собственника Дополнительная информация, фотографии, планы объекта и финансовые данные предоставляются серьёзным покупателям по запросу. **Цена: по запросу.**