ბათუმი, armasheneblis 31
## უნიკალური ბუტიკ-სასტუმრო იყიდება ბათუმის რაიონში, საქართველო
შესანიშნავი შესაძლებლობა შეიძინოთ **მოქმედი და სრულად აღჭურვილი ბუტიკ-სასტუმრო**, რომელიც მდებარეობს ბათუმთან ახლოს, მშვიდ და მწვანე გარემოში, ბათუმის ბოტანიკური ბაღისა და შავი ზღვის სანაპიროს სიახლოვეს.
სასტუმრო მდებარეობს უშუალოდ **მდინარის ნაპირზე, რომელიც მთელი წლის განმავლობაში მიედინება**, გარშემორტყმულია ბუნებითა და სიმწვანით და აერთიანებს სიმშვიდეს, კონფიდენციალურობასა და ბათუმთან მარტივ წვდომას.
### ქონების ძირითადი ინფორმაცია
* შენობის საერთო ფართობი: დაახლოებით **963 მ²**
* **5 დონე**
* **13 სასტუმრო ნომერი**
* ნომრების უმეტესობას აქვს **საკუთარი აივანი**
* საცურაო აუზი
* Jacuzzi / Spa დაახლოებით 10 ადამიანზე
* საუნა
* მასაჟისა და პროცედურების ოთახი
* Lobby Bar
* Rooftop Bar & Spa
* სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
* სასადილო
* სამრეცხაო
* მომსახურებისა და ტექნიკური სივრცეები
### სასტუმროს განლაგება
**სარდაფის სართული:**
სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, სამრეცხაო, სასადილო და მომსახურების სივრცეები.
**პირველი სართული:**
ლობი და რეცეფცია, პირდაპირი გასასვლელით საცურაო აუზისა და მდინარისკენ, ასევე 3 სასტუმრო ნომერი აივნებით.
**მეორე სართული:**
5 სასტუმრო ნომერი აივნებით.
**მესამე სართული:**
5 სასტუმრო ნომერი აივნებით.
**სახურავი:**
Rooftop Bar და Spa სივრცე, დამატებითი განვითარების შესაძლებლობით უნიკალური დასვენებისა და სტუმართმოყვარეობის ზონის შესაქმნელად.
### მდებარეობა
სასტუმრო მდებარეობს მშვიდ და მწვანე **Mahinjauri / Batumi**-ს რაიონში, ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს.
* დაახლოებით 10 წუთის სავალზე ბათუმის ცენტრიდან
* ზღვის სანაპიროსთან ახლოს
* მშვიდი და ბუნებრივი გარემო
* სასტუმრო მდებარეობს უშუალოდ მდინარის ნაპირზე, რომელიც მთელი წლის განმავლობაში მიედინება
* მარტივი და მოსახერხებელი წვდომა ბათუმსა და რეგიონის მთავარ ტურისტულ ადგილებზე
### ბიზნეს პოტენციალი
ქონება შესაფერისია შემდეგი მიმართულებებისთვის:
* Boutique Hotel
* Spa Hotel
* Wellness / Retreat Hotel
* სასტუმრო ოჯახებისა და წყვილებისთვის
* მცირე ღონისძიებებისა და ქორწილების ჩატარება
* Retreat Center
* ჯგუფებისთვის განკუთვნილი სასტუმრო კომპლექსი
* ტურისტული ან სამედიცინო სასტუმრო პროექტი
სასტუმროს, მდინარის, საცურაო აუზის, Spa ინფრასტრუქტურისა და ბათუმთან სიახლოვის უნიკალური კომბინაცია ამ ქონებას მიმზიდველ საინვესტიციო შესაძლებლობად აქცევს როგორც კერძო ინვესტორისთვის, ასევე კომპანიისთვის, რომელსაც საქართველოში სასტუმრო ან ტურისტული ბიზნესის განვითარება სურს.
სასტუმრო საშუალებას იძლევა გაგრძელდეს არსებული საქმიანობა და ამავდროულად გააჩნია მნიშვნელოვანი პოტენციალი შემოსავლების გასაზრდელად ტურისტული პაკეტების, Spa პროგრამების, ღონისძიებების, ქორწილების, ჯგუფური განთავსებისა და სხვა მომსახურებების საშუალებით.
### გაყიდვა პირდაპირ მფლობელისგან
დამატებითი ინფორმაცია, ფოტოები, შენობის გეგმები და ფინანსური მონაცემები ხელმისაწვდომია სერიოზული მყიდველებისთვის მოთხოვნის საფუძველზე.
**ფასი: მოთხოვნის საფუძველზე.**
ქართული
