3 ოთახიანი ბინა+ლოჯი და ორი ავნით, არის კუთხის ბინა და კოპრუსის ორივე მხარეზე გასასვლელი აივნით. განიხილება გაცვლაც, გადაკეთებულ ერთ ოთახიანში, ანუ ცალკე საძინებლით და სტუდიოს ტიპის სამზარეულო მისაღებით. ამ შემთხვევაში ბინების ბინების ღირებულებებს შორის სხვაობას დაამატებს მყიდველი.