იყიდება 17000 კვ.მ. სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი მცხეთის რაიონის სოფელ ქვემო ნიჩბისში (≈28 კმ. თბილისიდან, ≈30 წუთის გზა). ნაკვეთი გამოირჩევა საუკეთესო განლაგებით: გზა უდგება რამდენიმე მხირიდან, რაც დიდ უპირატესობას წარმოადგენს დაყოფისთვის ან მოსახერხებელი დაგეგმარებისთვის; ნაკვეთი მდებარეობს მიმდინარე სახელმწიფო მნიშვნელობის ქსანი–სასხორის გზისა და მტკვარზე ხიდის მშენებლობის პროექტიდან დაახლოებით 1 კმ-ში, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის ტერიტორიის განვითარებას, ხელმისაწვდომობასა და სამომავლო ღირებულებას; 100 მეტრში მდინარე მტკვართან (უსაფრთხო, შემაღლებულ ადგილას). ნაკვეთს აქვს სწორი და ბრტყელი რელიეფი. ნაკვეთზე არის სარწყავი წყალი, დენის წყარო 200 მეტრშია. მშვიდი გარემო, სუფთა ჰაერი, ეკოლოგიურად სუფთა და ნოყიერი ნიადაგი, ულამაზესი ხედები - შესანიშნავია სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობისთვის, ან თუნდაც საინვესტიციოდ. ფასი 12 $ კვ.მ. ფასზე შესაძლებელია მოლაპარაკება. შესაძლებელია ნაკვეთის ნაწილის გაყიდვა (მიწა დაყოფილია 5 ნაკვეთად, თითოეულს საკუთარი საკადასტრო კოდი აქვს მინიჭებული; 2 ნაკვეთის ფართობია 4000 კვ.მ., ხოლო 3 ნაკვეთის ფართობია 3000 კვ.მ). მთლიანი ნაკვეთის სიგრძეა ≈220 მ, ხოლო სიგანე ≈78 მ.