• 18 დეკემბერი 2020

მიწის ნაკვეთები საგურამოში

     საგურამოში მიწის ნაკვეთებზე მოთხოვნა ძალიან მაღალია  თბილისთან სიახლოვის გამო. სოფელი საგურამო საქართველოს ადმინისტრაცილ-პოლიტიკური დაყოფით მცხეთის მუნიციპალიტეტში შედის და მცხეთის მუნიციპალიტეტი კი თავის მხრივ მცხეთა-მთიანეთის მხარეში. საგურამო თბილისის აგლომერაციის და შემოგარენის ნაწილია. სოფელ საგურამოში არის არაერთი კულტურული და ისტორიული მემკვიდრეობის ძეგლი. საგურამოში არის გამოჩენილი ქართველი მწერლის და პოლიტიკურ მოღვაწის ერის მამად წოდებული წმინდა ილია ჭავჭავაძის სახლ-მუზეუმი. სწორედ საგურამოსთან ახლოს სოფელ წიწამურში მოკლეს ილია. ილია ჭავჭავაძე აგრეთვე აქტიური იურიდიული მოღვაწეობა ქონდა დუშეთის რიონში, სადაც მოსამართლე იყო. საგურამოდან ძალიან ახლოსაა დუშეთის რაიონი, რომელზეც დუშეთში მიმავალი გზა მდებარეობს. საგურამოში არის შემორჩენილი  ქასური გიორგის სამეკლესიანი ბაზილიკის ნანგრევები, რომელიც ერთ-ერთი მთავარი კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლია სოფელში.

     საგურამო  მდინარე არაგვის  სანაპიროზე მდებარეობს. მიწის ნაკვეთებზე არსებული კერძო სახლების ფასები ძალიან მაღალია როგორც ნატახტარში, ბულაჩაურში და სხვა მეზობელ სოფლებში. თუმცა ამ სოფლებისაგან განსხვავებით საგურამოში ყველაზე მაღალი ფასებია მიწის ნაკვეთებზე.  საგურამოში აგარეკები მიწის ნაკვეთით 30000დოლარიდან 150000 დოლარამდე ღირს. მიწის ნაკვეთის ყიდვა საგურამოში მართლაც სწორი გადადგმული ნაბიჯიდა ინვესტიციაა. საგურამოში მიწის ნაკვეთებზე ფასები ყოველდღიურად იმატებს. პერსპექტივაში არ არის გამორიცხული, რომ  სხვა თბილისის შემოგარენის სოფლების მსგავსად საგურამოც თბილისის ახლადშემოერთებული ნაწილი გახდეს.

      საქართველოში არსებულ უძრავი ქონების საიტებზე განსკუთრებით ამ მხრივ გამოირჩევა binebi.info არის მრავალი განცხადება საგურამოში არსებულ მიწის ნაკვეთებზე. ახალ საიტზე binebi.ge არის მრავალი განცხადება საგურამოში არსებულ მიწის ნაკვეთებზე და უძრავ ქონებაზე. ერთ-ერთ განცხადებაში ვკითხულობთ საგურამოში პრესტიჟულ ადგილას საუკეთესო ფერდობზე დაცულ ტერიტორიასთან ახლოს ზედაზნის გზის მიმდებარე ტერიტორიაზე იყოდება 200 მ² მიწის ნაკვეთი 48000 დოლარად, თუმცა მეპატრონეს განცხადებაში აქვს მითებული, რომ შესაძლებელია ფასდაკლებაზე დალაპარაკება. აგრეთვე მეპატრონეს განცხადებაში უწერია, რომ შესაძლებელი მიწის  გაყოფაც.