• 29 ნოემბერი 2020

უძრავი ქონება საქართველოში

     საქართველოში უძრავ ქონებაზე ძალიან მაღალი მოთხოვნაა როგორც ადგილობრივი მოსახლეობის აგრეთვე უცხოელი ვიზიტორებისა და ტურისტების მხრიდან. საქართველოს ტურისტული ქვეყანაა. ჩვენს ქვეყანაში ყველაზე მეტი შემოსასავალი სწორედ ტურიზმიდან და მომსახურების სფეროდან შემოდის. საქართველო აგრეთვე წარმაოდგენს საერთაშორისო სატრანზიტო  ჰაბს. საქართველოს რესპუბლიკა ევროპისა და აზიის ერთ-ერთ უმოკლეს გზაგასაყარზე მდებარეობს. ამიტომაც უცხოელი ვიზიტორებიც განსაკუთრებით დაინტერესებულმი არიან საქართველოს სხვადასხვა რეგიონში არსებული უძრავი ქონებით. საქართველოში ტურისტული სეზონი ზაფხულის თვეებში დგება. ტურირტული ბუმი სწორედ ივლის-აგვისტოშია. ამიტომაც კორონავირუსის პანდემიის დასრულების შემდებ ივნისში ჯერ ადგილობრივი ხოლო შემდეგ ივლისში საერთაშორისო ტურიზმისათვის იხსნება ჩვენი ქვეყანა.

     საქართველოში ყველაზე მეტი მოთხოვნა უძრავი ქონების ბაზარზე ბუნებრივია სწორედ მის დედაქალაქ თბილისშია. თბილისში ტურისტულ ზონად ძველი თბილისის რაიონები მიიჩნევა და აქ ყველაზე მეტი ღირებულება გააჩნია ბინებს. აგრეთვე დღიურად გაქირავების ბინების კატეგორიაში მოწინავეა საბურთალოს რაიონი სპორტის სასახლის მიმდებარე ტერიტორია.მეორე ადგილზე უძრავი ქონების ყველაზე მაღალი ფასების თვალსაზრისით საქართველოში აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის დედაქალაქი ბათუმი, რომელიც მთავარი შავიზღვიპირირა ტურისტული ქალაქია ჩვენს ქვეყანაში. ქუთაისს საქართველოს მოერე დედაქალაქს უწოდებდნენ ის მართლაც ყველაზე დიდი ქალაქი იყო საქართველოში თბილისის შემდეგ თუმცა დღესდღეისობით მოსახლეობის რაოდენობით ბათუმმა გადასწრო და ქუთაისში უძრავ ქონებაზე ფასები სულ უფრო ეცემა.რუსთავში აღმოსავლეთ საქართველოში ქალაქების თვალსაზრისით ყველაზე მაღალი მოთხოვნაა უძრავ ქონებაზე თბილისის შემდეგ  თუმცა აქ უნდა ვიგულისხმოდ როგორც თვითმართველი ქალაქი თორემ თბილისის შემოგარენში მცხეთისა და დუშეთის რეიონის სოფლებში კერძო სახლებზე გაცილებით მაღალი ფასებია.თელავში უძრავი ქონენაზე საკმაოდ მაღალი მოთხოვნაა. თელავის მუციპალიტეტი კახეთის რეგიონის ადმინისტრაციულ-ტერიტორიული ცენტრია და ამიტომაც კახეთში ჩამოსული ტურისტების უმრავლესობა აუცილებლად თელავს ეწვევა.

      ფოთი ყველაზე მთავარი სანავსადგურო ქალაქია საქართველოში და მთელს აღმოსავლეთ შავიზღვისპირეთში ამიტომაც ფოთში უძრავ ქონებაზე უაღრესად მაღალი მოთხოვნაა. ფოთში არის როგორც ძველაშენებული საცხოვრებელი კორპუსები აგრეთვე კერძო სახლებიც. ცენტრალურ უბნებში როგორიცაა ცენტრი და კუნძულის უბანი უძრავი ქონების ფასი ყველაზე მაღალია. აგრეთვე მალთაყვის უბანი მიიჩნევა ტურისტულ ზონად და მას კლიმატური კურორტის სტატუსი აქვს. მალთაყვაში არის ზღვა, უნიკალური რეკრეაციული ზონა ტყეპარკი, კოლხეთის ეროვნული პარკი და სხვა. მალთაყვაში ზაფხულობით მრავალი ადგილობრივი და უცხოელი ტურისტი ჩადის. ისინი დაინტერესბულნი არიან ასევე  მალთაყვის ქვიშის სანაპიროთი. აქედან გამომდინარე მალთაყვაშიც უძრავ ქონებაზე არის გარკვეული მოთხოვნა.

 


SUPER VIP

S-VIP
ქირავდება დღიურად სტუდიოს ტიპის ბინა
30
$
სართული
2
ფართი
48 მ²
საძინებელი
1
S-VIP
ქირავდება დღიურად 2 ოთახიანი ბინა
40
$
სართული
8
ფართი
50 მ²
საძინებელი
1
S-VIP
ქირავდება დღიურად 2 ოთახიანი ბინა
50
$
სართული
2
ფართი
50 მ²
საძინებელი
1
S-VIP
ქირავდება დღიურად 2 ოთახიანი ბინა
70
$
სართული
10
ფართი
50 მ²
საძინებელი
1
S-VIP
ქირავდება დღიურად სტუდიოს ტიპის ბინა
70
$
სართული
3
ფართი
43 მ²
საძინებელი
1
S-VIP
ქირავდება დღიურად 2 ოთახიანი ბინა
70
$
სართული
7
ფართი
45 მ²
საძინებელი
1
S-VIP
ქირავდება 220 მ² სახლი / აგარაკი
0
$
სართული
2
ფართი
220 მ²
საძინებელი
4
S-VIP
ქირავდება 3 ოთახიანი ბინა
0
$
სართული
1
ფართი
80 მ²
საძინებელი
2
S-VIP
ქირავდება 220 მ² სახლი / აგარაკი
0
$
სართული
2
ფართი
220 მ²
საძინებელი
4
S-VIP
ქირავდება დღიურად 70 მ² სახლი / აგარაკი
30
$
სართული
1
ფართი
70 მ²
საძინებელი
4
S-VIP
იყიდება 584 მ² სახლი / აგარაკი
143 000
$
სართული
ფართი
584 მ²
საძინებელი
2