ბათუმი, armasheneblis 31
## Уникальный бутик-отель на продажу в районе Батуми, Грузия
Отличная возможность приобрести **действующий, полностью оборудованный бутик-отель**, расположенный в тихом зелёном районе недалеко от Батуми, рядом с Батумским ботаническим садом и побережьем Чёрного моря.
Отель расположен непосредственно на берегу **реки, которая течёт круглый год**, окружён зеленью и природой, сочетая уединённую атмосферу с удобным доступом к Батуми.
### Основная информация об объекте
* Общая площадь здания: около **963 м²**
* **5 уровней**
* **13 гостиничных номеров**
* Большинство номеров имеют **частные балконы**
* Открытый бассейн
* Jacuzzi / Spa примерно на 10 человек
* Сауна
* Массажный / процедурный кабинет
* Lobby Bar
* Rooftop Bar & Spa
* Полностью оборудованная кухня
* Столовая
* Прачечная
* Служебные и технические помещения
### Планировка отеля
**Цокольный этаж:**
Полностью оборудованная кухня, прачечная, столовая и служебные помещения.
**Первый этаж:**
Лобби и зона ресепшн с прямым выходом к бассейну и реке, а также 3 гостиничных номера с балконами.
**Второй этаж:**
5 гостиничных номеров с балконами.
**Третий этаж:**
5 гостиничных номеров с балконами.
**Крыша:**
Rooftop Bar и Spa-зона с дополнительным потенциалом для развития уникальной зоны отдыха, развлечений и гостеприимства.
### Расположение
Отель расположен в тихом зелёном районе **Mahinjauri / Batumi**, недалеко от Батумского ботанического сада.
* Около 10 минут езды до центра Батуми
* В непосредственной близости от моря
* Тихое природное окружение
* Отель находится прямо на берегу реки, которая течёт круглый год
* Удобный доступ к Батуми и основным туристическим достопримечательностям региона
### Бизнес-потенциал
Объект идеально подходит для эксплуатации как:
* Boutique Hotel
* Spa Hotel
* Wellness / Retreat Hotel
* Отель для семей и пар
* Место для проведения небольших мероприятий и свадеб
* Retreat Center
* Гостиничный комплекс для групп
* Туристический или медицинский гостиничный проект
Сочетание отеля, реки, бассейна, Spa-инфраструктуры и близости к Батуми делает этот объект привлекательной инвестиционной возможностью как для частного инвестора, так и для компании, заинтересованной в развитии гостиничного или туристического бизнеса в Грузии.
Отель позволяет продолжить существующую деятельность и одновременно обладает значительным потенциалом для увеличения доходов за счёт туристических пакетов, Spa-программ, мероприятий, свадеб, группового размещения и других направлений.
### Продажа напрямую от собственника
Дополнительная информация, фотографии, планы объекта и финансовые данные предоставляются серьёзным покупателям по запросу.
**Цена: по запросу.**
Русский
