Продается 4000 м участок

Срочно! Продаётся сельскохозяйственный участок площадью 4000 кв.м. в селе Ничбиси Мцхетского муниципалитета. Цена $34 000. Цена за квадратный метр $8,5. Кадастровый код участка: 72.15.09.178 (координаты: 41°52'03.1"N 44°32'27.4"E). 25 километров от Тбилиси (30 минут езды на машине). 1500 м от центральной дороги (1000 м подъездной дороги к участку -щебеночная дорога, 500 м -покрыто бетоном). В 100 метрах от участка протекает река Мтквари (участок расположен на безопасном, возвышенном месте). Рельеф участка ровный, плоский. Прекрасный вид на реку Мтквари, горы Дидгори и Кватахеви; также с одной стороны участка граничит большой миндальный сад. На участке есть вода; источник электропитания находится на расстоянии 200 метров. Участок отлично подходит для сельскохозяйственной деятельности или даже для инвестиций (с учетом перспективы получения прибыли); также возможно обустройство жилого дома или строительство загородного дома на участке (при условии получения разрешения на строительство).