ბინა მდებარეობს ვორონცოვზე, საუკეთესო ადგილზე, წმ.ნიკოლოზის ეკლესიასთან. შესასვლელი ქუჩის პირზე, რაც ხელს უწყობს, ბინაში ნებისმიერი კომერციული საქმიანობას. სახლი ტურისტულ ზონაში, გადაკეთების შემთხვევაში გამოდგება ჰოსტელისთვის. ამ ეტაპზე ქირავდება 6 თვით, თანხის ნახევარის წინასწარი გადახდით
ფართი, წმინდა ნიკოლოზის ეკლესიიდან და ვორონცოვის მოედანთან ახლოს ქუჩისპირა შესასვლელით. შასაძლებელია განთავსდეს ოფისი, აპარტამენტი, ჰოსტელი, კაფე, სალონი და ა.შ.