თბილისი, ნუცუბიძის მიკროები (I-V), მელიტონ ქანთარიას 8
80 მ²
3 ოთახი
6
/ 12
სართული
2
საძინებელი
იყიდება გამჭოლი ბინა ნუცუბიძის პლატოზე ორი საძინებლით და სტუდიოს ტიპის მისაღებით. რემონტი გაკეთებულია მაღალი ხარისხის მასალებით, დარჩება ავეჯის და ტექნიკის ძირითადი ნაწილი.
ქირავდება ბინა თბილისის ცენტრში, პარლამენტისა და პირველი კლასიკური გიმნაზიის უკან, რუსთაველის გამზირიდან 300მ-ში, თვისუფლების მეტროდან 600მ-ში, მთაწმინდის რაიონში. ქუჩა არის წყნარი, მშვიდი და უსაფრთხო. ბინას აქვს ორი შესასვლელი, ცენტრალური შესასვლელი ქუჩიდან და მეორე შესასვლელი სადარბაზოდან. ბინა არის ნახევრ სარდაფი, ახლად გარემონტებული და მდებარეობს ისტორული მემკვიდრეობის სტატუსის მქონე კერძო სახლში. ახლოს არის მარკეტები, აფთიაქები და თბილისი გალერია მოლი.
სააგანტოებმა არ დარეკოთ, იბლოკებით ულაპარაკოდ.
ძალიან კარგი ადგილმდებარეობა ტრანსპორტის და სიმყუდროვის მხრივ, თავისუფალი (უავტოფაერხო) დიდი ეზოებით და სკვერებით, ცენტრალური გზიდან 20 მეტრში (არ არის გზისპირა კორპუსი), კუთხის ნათელი ბინაა, ყველა საჭირო ავეჯით და ტექნიკით, იზოლირებული საძინებლით და სამზარეულოთი. სადარბაზოს კარები ჩიპზეა. პარკირება თავისუფალი (არავის აქვს დაკავებული)
ორი თვის ქირის (პირველი და ბოლო) წინასწარი გადახდის აუცილებელი პირობით
ბინა თავისუფლდება 14 ოქტომბერს
გონიოს მარგალიტი / პრემიუმ უძრავი ქონება ზღვასთან
Gonio Pearl არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი გონიოში, რომელიც მდებარეობს შავი ზღვიდან და სანაპიროდან სულ რაღაც 200 მეტრში.
პროექტი აერთიანებს პრემიუმ არქიტექტურას, კარგად განვითარებულ კერძო ინფრასტრუქტურას და საკურორტო ცხოვრების წესს ბათუმის აურზაურისგან მოშორებით.
ადგილმდებარეობა
კომპლექსი მდებარეობს მისამართზე: ანდრია პირველწოდებულის მე-2 შესახვევი, 6, გონიო.
ადგილმდებარეობის ძირითადი უპირატესობები:
200 მეტრი ზღვამდე და სანაპიროზე;
გონიო აფსაროსის ციხე 1,5 კმ-ზე ნაკლებია.;
დაახლოებით 20 წუთი ბათუმის ცენტრამდე;
სუფთა სანაპირო, მთის ჰაერი და მშვიდი საკურორტო ატმოსფერო.
გონიო შესაფერისია მათთვის, ვისაც მნიშვნელოვანია ზღვასთან ახლოს ცხოვრება და ამავე დროს უფრო მშვიდობიანი ატმოსფეროთი ტკბობა ცენტრალურ ბათუმთან შედარებით.
კომპლექსის შესახებ
გონიოს მარგალიტი შედგება ორი 16 სართულიანი კოშკისგან, თანამედროვე არქიტექტურით და სანაპიროს პანორამული ხედებით.
მონოლითური ჩარჩო მშენებლობა;
მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;
პანორამული ფანჯრები;
მაღალი ჭერი;
თანამედროვე განლაგება;
მაღალსიჩქარიანი დაბალი ხმაურის ლიფტები;
დიზაინის დარბაზები;
თანამედროვე საინჟინრო სისტემები;
ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა;
ვიდეო მეთვალყურეობა და უსაფრთხოება;
ტერიტორიის გააზრებული განათება;
ინფრასტრუქტურა შემცირებული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის.
საკუთარი ინფრასტრუქტურა
გონიო მარგალიტი არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი კომპლექსი, არამედ პროექტი საკუთარი განვითარებული ინფრასტრუქტურით:
სასტუმრო;
სავაჭრო ცენტრი;
რესტორნები;
სპა კომპლექსი;
ველოსიპედის ბილიკი;
მიწისქვეშა პარკინგი;
გამწვანებული და გამწვანებული ადგილები;
სათამაშო მოედნები;
ბავშვთა playroom.
ტერიტორიაზე არის დასასვენებელი, სასეირნო და სპორტული ადგილები.
ინფრასტრუქტურის მიმდებარე
არსებობს
მაღაზიები და მინი ბაზრები ფეხით სავალ მანძილზე.;
კაფეები და რესტორნები;
სასტუმროები;
აფთიაქები;
ბანკის ფილიალები;
სანაპირო და სანაპირო ზონა.
ბათუმთან სიახლოვის გამო, მოსახლეობას ასევე აქვს წვდომა სავაჭრო ცენტრებზე, წყლის პარკზე, დელფინარიუმსა და სხვა ურბანულ გართობაზე.
სიცოცხლისა და ინვესტიციისთვის
გონიოს მარგალიტი შესაფერისია:
მუდმივი საცხოვრებელი ზღვის პირას;
საკუთარი შვებულება;
სეზონური განთავსება;
უძრავი ქონების გაქირავება;
ინვესტირება საკურორტო უძრავი ქონების.
200 მეტრი ზღვამდე
ბათუმამდე დაახლოებით 20 წუთი
საკუთარი ინფრასტრუქტურა
თანამედროვე პრემიუმ კომპლექსი
ლოტი 5260RD
იყიდება ნათელი ერთოთახიანი ბინა ცალკე საძინებლით და პირდაპირი ზღვის ხედით ელიტარულ საცხოვრებელ კომპლექსში GWG.
კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის კარგად არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა: ლობი, მიღება, ფიტნეს ოთახი, საუნა, სახურავის აუზი, ბავშვთა კლუბი, მიწისქვეშა პარკინგი და სპა კომპლექსი.
საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები და მეტრო სავაჭრო ცენტრი უდიდესი ფრანგული სუპერმარკეტით Carrefour ფეხით სავალ მანძილზეა.
სახლი მშენებლობის დასკვნით ეტაპზეა. უკვე შესაძლებელია რემონტის დაწყება. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის მეოთხე კვარტალში.
შესანიშნავი ვარიანტი როგორც მუდმივი საცხოვრებელი და საინვესტიციო შესაძლებლობა მომტანი საიჯარო შემოსავალი.
ლოტი 5259dl
რამადა პლაზა - აპარტამენტი ხელსაყრელი ადგიმლდებარეობა გმირთა ხეივანი არის ადგილი, სადაც თავს იყრის მთელი ქალაქის ტურისტული ნაკადები. იუსტიციის სახლი, მოცეკვავე შადრევანი, რესტორნები, ბულვარი და პლაჟი – ყველაფერი ლაღი ცხოვრებისა და კომფორტული დასვენებისთვის. მე 15 სართულზე ქირავდება 33კვ ბინა სტუდიო ერთ ოთახიანი ახალ გარემონტებული, ბინას აქვს აივანი შიდა ეზოს უყურებს. მის: ჟიული შარტავას 8. ტელ: 568 08 27 29
ქირავდება 4-ოთახიანი, 3-საძინებლიანი, ახალი გარემონტებული ბინა ვარკეთილში, IV მიკრორაიონში, ეკლესიასთან.
ბინა მდებარეობს გამწვანებულ და მშვიდ გარემოში, საბავშვო ბაღთან, საჯარო სკოლასთან და საფეხბურთო სკოლასთან ახლოს. ბინა არის ახალი გარემონტებული, სრულად აღჭურვილი ავეჯით, კონდიციონერით, ჭურჭლის სარეცხი და სარეცხი მანქანებით. შინაური ცხოველების გარეშე.
ფასი 800$
‼️ სააგენტოებთან არ ვთანამშრომლობ ‼️
ბინა მდებარეობს მაღალ სართულზე. ფანჯრები ზღვისა და ქალაქის პანორამულ ხედებს გვთავაზობს. სტუდიას აქვს ყველაფერი, რაც გჭირდებათ კომფორტული დასვენებისთვის. ეს არის რამდენიმე წუთის სავალზე ზღვაზე, ახლოს მაღაზიები, კაფეები, ტრანსპორტი და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა.
ბინა არის სრულად აღჭურვილი და მზადაა საცხოვრებლად — შესანიშნავი ვარიანტია შემოდგომა-ზამთარი-გაზაფხულის პერიოდში საცხოვრებლად.
ქირავდება მაისამდე ჩათვლით:
$450 / თვე + $200 ანაბარი
კომუნალური გადასახადები მრიცხველების მიხედვით
ლოტი A232OV
ქართული
