თბილისი
ქუთაისი
რუსთავი
ბათუმი
აბასთუმანი
აბაშა
აგარა
ადიგენი
ამბროლაური
ანაკლია
ასპინძა
ახალგორი
ახალი ათონი
ახალქალაქი
ახალციხე
ახმეტა
ბაკურიანი
ბაღდათი
ბიჭვინთა
ბოლნისი
ბორჯომი
გაგრა
გალი
გარდაბანი
გორი
გუდაუთა
გუდაური
გულრიფში
გურჯაანი
დედოფლისწყარო
დმანისი
დუშეთი
ვალე
ვანი
ზესტაფონი
ზუგდიდი
თეთრიწყარო
თელავი
თერჯოლა
თიანეთი
კაზრეთი
კასპი
კვაისა
ლაგოდეხი
ლანჩხუთი
ლენტეხი
მანგლისი
მარნეული
მარტვილი
მესტია
მცხეთა
ნინოწმინდა
ოზურგეთი
ონი
ოჩამჩირე
საგარეჯო
სადახლო
სამტრედია
საჩხერე
სენაკი
სიონი
სიღნაღი
სოხუმი
სტეფანწმინდა
სურამი
ტყიბული
ფოთი
ქარელი
ქედა
ქობულეთი
ყვარელი
შაუმიანი
შუახევი
ჩაქვი
ჩოხატაური
ჩხოროწყუ
ცაგერი
ცხინვალი
წალენჯიხა
წალკა
წნორი
წყალტუბო
ჭიათურა
ხარაგაული
ხაშური
ხელვაჩაური
ხობი
ხონი
ხულო
ჯავა
ჯვარი
აბაშის მუნიციპალიტეტი
ადიგენის მუნიციპალიტეტი
ამბროლაურის მუნიციპალიტეტი
ასპინძის მუნიციპალიტეტი
აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკა
ახალგორის მუნიციპალიტეტი
ახალქალაქის_მუნიციპალიტეტი
ახალციხის მუნიციპალიტეტი
ახმეტის მუნიციპალიტეტი
ბაღდადი;მაიაკოვსკი
ბოლნისის რაიონი
ბორჯომის რაიონი
გარდაბნის მუნიციპალიტეტი
გლდანის რაიონი
გორის მუნიციპალიტეტი
გურჯაანის მუნიციპალიტეტი
დედოფლისწყაროს მუნიციპალიტეტი
დიდუბის რაიონი
დმანისის რაიონი
დუშეთის მუნიციპალიტეტი
ვაკის რაიონი
ვანის მუნიციპალიტეტი
ზესტაფონის მუნიციპალიტეტი
ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი
თეთრიწყაროს რაიონი
თელავის მუნიციპალიტეტი
თერჯოლის რაიონი
თიანეთის მუნიციპალიტეტი
ისნის რაიონი
კასპის მუნიციპალიტეტი
კრწანისის რაიონი
ლაგოდეხის მუნიციპალიტეტი
ლანჩხუთის მუნიციპალიტეტი
ლენტეხის მუნიციპალიტეტი
მარნეულის მუნიციპალიტეტი
მარტვილის მუნიციპალიტეტი
მესტიის რაიონი
მთაწმინდის რაიონი
მცხეთის მუნიციპალიტეტი
ნაძალადევის რაიონი
ნინოწმინდის რაიონი
ოზურგეთის მუნიციპალიტეტი
ონის რაიონი
საბურთალოს რაიონი
საგარეჯოს მუნიციპალიტეტი
სამგორის რაიონი
სამტრედიის მუნიციპალიტეტი
საჩხერის რაიონი
სენაკის რაიონი
სიღნაღის მუნიციპალიტეტი
ტყიბულის მუნიციპალიტეტი
ქარელის მუნიციპალიტეტი
ქედის მუნიციპალიტეტი
ქობულეთის მუნიციპალიტეტი
ყაზბეგის მუნიციპალიტეტი
ყვარელის მუნიციპალიტეტი
ყორნისის რაიონი
შუახევის მუნიციპალიტეტი
ჩოხატაურის მუნიციპალიტეტი
ჩუღურეთის რაიონი
ჩხოროწყუს მუნიციპალიტეტი
ცაგერის მუნიციპალიტეტი
ცხინვალის რაიონი
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტი
წალკის მუნიციპალიტეტი
წყალტუბოს მუნიციპალიტეტი
ხარაგაულის რაიონი
ხაშურის მუნიციპალიტეტი
ხელვაჩაურის რაიონი
ხობის მუნიციპალიტეტი
ხონის მუნიციპალიტეტი
ხულოს მუნიციპალიტეტი
პროექტის ტიპი
ცხელი წყალი
პარკირება
გათბობა
დამატებითი სივრცე
ლიფტი
დამატებითი პარამეტრები

miwis nakveti tbilisis zgvaze

იყიდება 268005 მ² მიწის ნაკვეთი

7 895 000
$
ოზურგეთი, ურეკი 1
268005 მ²
/
სართული
სასწრაფოდ იყიდება გამზადებული ბიზნესი: მოცვის ბაღი, თავისი მაცივრებით, თანამედროვე სარწყავი სისტემით და სრული ინფრასტრუქუტრით. ურეკი- ნატანების მეურნება გაშენებილია 268005 კვ.მ ფართობზე, 4459 კვ. მეტრი შენობა ნაგებობებით. მოცვის ახალგაზრდა ბაღში გაშენებულია ლურჯი მოცვის პოპულარული ჯიშები ლეგასი (45000 ძირი), ნიუ ჰანოვერი (15000 ძირი) სტარი (2500 ძირი) და ონეალი (2500 ძირი). 15 000 ძირი ლეგასი დასაწყობებულია ქოთნებით და დაირგვება გაზაფხულზე. ბაღში პირველი მოსავალი 2025 წელს იყო 40 ტონამდე, ხოლო ძირითადი მოსავალი იქნება წელს (2026) მოსავლის საშუალო მოცულობით 100 ტონამდე, ხოლო მომდევნო წლებში მოცულობა სტაბილურად იქნება 250 -300 ტონამდე. მეურნეობა ასევე ფლობს სამაცივრე კამერებს (ჯამში სამაცივრე კამერების ფართი: 1631 კვ. მეტრი), რომლის ბაზაზეც შესაძლებელია 300 000 კგ მოცვის შენახვა-დასაწყობება, რაც საშუალებას იძლევა რეგიონში გაშენებული მცირე ბაღებიდან ივლისის თვეში 1კგ მოცვის შესყიდვა მოხდეს 5-8 ლარის ფარგლებში, ხოლო ოქტომერ-ნოემბერში, მისი რეალიზაცია განხორციელდეს 50 ლარის ფარგლებში. მეურნეობის ბაზაზეა დამონტაჟებული უახლესი ტექნოლოგიის შემდეგი დანადგარები : • მოცვის მიმღები, ზომების/დიამეტრის და სირბილის/სიმწიფის მიხედვით სორტირების და სხვადასხვა მოცულობის პლასტმასის კონტეინერებში დაფასოების უახლესი ტექნოლოგიის ევროპული სტანდარტის კომპანია MILBOR PMC ( პოლონეთი) ავტომატური საწარმოო ხაზი. • ციტრუსების ხეხილის რეცხვის, პარაფინირების, შრობის ხაზი (ესპანეთი) დამხმარე მოწყობილობებით. • ციტრუსის ხეხილის დახარისხების ხაზი (150 ტ 24 სთ) KAPOSVARI GYAREGYSEGE TIPUS 1194 (უნგრეთი) • ციტრუსის ხეხილის დახარისხების ხაზი (80 ტ 24 სთ) KAPOSVARI GYAREGYSEGE TIPUS 1190 (უნგრეთი) • მუყაოს ყუთების საბეჭდი დანადგარი SACMI TF 12 (იტალია) • პლასტმასის სხვადასხვა ზომის ყუთების დასამზადებელი ხაზი HAIDA HDX538 INJECTION MOLDING MACHINE*90 +200 KG HOPPER DRYER (ჩინეთი) დამხმარე მოწყობილობებით. როგორც ურეკში, ასევე ნატანებში, საწარმოს ტერიტორიაზე უწყვეტი წყალმომარაგების მიზნით მოწყობილია ჭაბურღილები და წყლის რეზერვუარი. ასევე განთავსებულია ელ.ტრანსფორმატორები. საწარმოს ტერიტორიაზე მოწყობილია საცხოვრებელი და საოფისე ინფრასტრუქტურა. მოსასვენებელი ოთახი, საოფისე ფართი, სამზარეულო, სველი წერტილები, დამხმარე სათავსოები და ა.შ. ურეკი-ნატანების მეურნეობის დადებითი მხარეები: - უნიკალურ მიკროკლიმატურ სივრცეში გაშენებული მოცვის ახალგაზრდა ორი წლის ბაღი. მიწის და წყლის ლაბორატორიული ანალიზებით დადგინდა, რომ ბაღის მდებარეობა და სარწყავი წყალი საუკეთესოა მოცვის კულტურისთვის. - უახლესი ტექნოლოგიური დანადგარები ნებისმიერი კენკროვანი ხილისა და ციტრუსების დასახარისხებლად, დასაფასოებად, შესაფუთად და სარეალიზაციო პროდუქციისთვის საბოლოო სასაქონლო სახის მისაცემად დამკვეთის ნებისმიერი მოთხოვნის გათვალისწინებით.

იყიდება 1000 მ² მიწის ნაკვეთი

20 000
$
თიანეთი, სიონთგორი
1000 მ²
/
სართული
იყიდება თიანეთის მუნიციპალიტეტში სოფ სიონთგორში(საბადურების ტყიდან 1.5კმ-ში სადაც ეროვნული პარკის ოფისია აქ შეგიძლიათ დაგეგმოთ საცხენოსნო დ საფეხმავლო ტურები,აქვეა მოწყობილი საპიკნიკე და მოსასვენებელი ადგილები)ასფალტიანი ახალი გზით შევდივართ სოფ სიონთ გორში,სოფელი მაღალმთიანი სტატუსით აა,ყველანაერი კომუნიკაციები,1000კვმ მიწის ნაკვეთი საწ ფასი 1კვმ=20$ - პატრონი - 595792 793

იყიდება 371 მ² მიწის ნაკვეთი

165 000
$
ბათუმი, ул Иберия 4
371 მ²
/
სართული
იყიდება სასოფლო—სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ბათუმი - მახინჯაურის წყნარ და კეთილმოწყობილ ტერიტორიაზე. ზღვა და სანაპირო მხოლოდ 400 მეტრშია. ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია საიტზე. კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა. უშუალო სიახლოვეს არის მაღაზიები, კაფეები, მინი ბაზარი, სკოლა და საბავშვო ბაღი. ლოტი 5062dl

იყიდება 600 მ² მიწის ნაკვეთი

245 000
$
თბილისი, სოფელი დიღომი
600 მ²
/
სართული
სასწრაფოდ სოფელ დიღომში წულუკიანის სახლთან არსებული სკვერის მიმდებარედ იყიდება 600კვ/მ მიწის ნაკვეთი.

იყიდება 1640 მ² მიწის ნაკვეთი

39 000
$
თელავი, ლაფანყური
1640 მ²
/
სართული
ID 190198
26 მაისი 2026

იყიდება 1985 მ² მიწის ნაკვეთი

132 000
$
თელავი, ვარდისუბანი
1985 მ²
/
სართული
ID 190194
26 მაისი 2026

იყიდება 628 მ² მიწის ნაკვეთი

66 000
$
გარდაბანი, მზიანეთის დაჩები
628 მ²
/
სართული
თბილისთან ახლოს იყიდება მიწის ნაკვეთი.. სააკაძესთან ახლოს.. მზიანეთი (დაჩები).
ID 190183
25 მაისი 2026

იყიდება 1000 მ² მიწის ნაკვეთი

263 000
$
ჩაქვი, გრიგოლ აბაშიძის 16
1000 მ²
/
სართული

იყიდება 0 მ² მიწის ნაკვეთი

0
$
თბილისი, ვარკეთილი, ჩხენკელი ა. III შეს. 8
0 მ²
/
სართული
იყიდება მიწის ნაკვეთი ვარკეთილში, აკაკი ჩხენკელის III შესახვევი N8, 600 კვადრატული მშენებარე ზონაში რადიოსადგურის გვერძე

იყიდება 15890 მ² მიწის ნაკვეთი

251 000
$
თელავი, კურდღელაური
15890 მ²
/
სართული
ID 190146
25 მაისი 2026

იყიდება 3700 მ² მიწის ნაკვეთი

97 000
$
თელავი, კურდღელაური
3700 მ²
/
სართული
ID 190144
25 მაისი 2026

იყიდება 3590 მ² მიწის ნაკვეთი

274 000
$
თელავი, კურდღელაური
3590 მ²
/
სართული
ID 190139
25 მაისი 2026

იყიდება 150 მ² მიწის ნაკვეთი

3 289 000
$
ბათუმი, Angisa 10
150 მ²
/
სართული
ექსკლუზიური საინვესტიციო შეთავაზება შემოთავაზებულია ინვესტიცია პრემიუმ კლასის უძრავი ქონების ობიექტში, რომელიც მდებარეობს ქალაქის ყველაზე ლიკვიდურ და შეზღუდული მიწოდების მქონე უბანში — ძველ ბათუმში, პიაცას მოედნიდან რამდენიმე წუთის სავალზე. საუბარია ხუთსართულიან შერეული ტიპის შენობაზე, რომელიც მოიცავს: • საცხოვრებელ უძრავ ქონებას • კომერციულ ფართებს • სასტუმრო ბიზნესის განვითარების პოტენციალს ობიექტზე უკვე მიღებულია სრული მე-6 სართულის დაშენების ნებართვა, რაც დამატებით ზრდის პროექტის საბოლოო კაპიტალიზაციას. გარიგების სტრუქტურა ინვესტორს სთავაზობენ იმ კომპანიის შეძენას, რომელზეც გაფორმებულია უძრავი ქონების ობიექტი და პროექტთან დაკავშირებული ყველა უფლება. ინვესტიციის მოცულობა: $1,800,000 * კომპანიის არსებული ვალდებულებების სრული დაფარვა; * მშენებლობის დასრულება, რენოვაცია და ობიექტის პრემიუმ კლასის განახლება. გარიგების ეკონომიკა ინვესტიცია: $1,800,000 რეალიზაციიდან მოსალოდნელი დაბრუნება: $3,000,000 ინვესტორის წმინდა მოგება: $1,200,000 პროექტის განხორციელების ვადა: 6–12 თვე ინვესტორის უზრუნველყოფა გარიგების მთავარი უპირატესობა არის რეალური და ლიკვიდური უზრუნველყოფის არსებობა. ინვესტორის საკუთრებაში გადადის: 2,000 მ² გაუყიდავი საცხოვრებელი და კომერციული ფართი აღნიშნულ ობიექტში (მინიმალური ღირებულებით — $4 მილიონი). ეს არ წარმოადგენს მხოლოდ ფორმალურ „ქაღალდზე არსებულ“ უზრუნველყოფას — ეს არის სრულფასოვანი კონტროლი რეალურ უძრავ ქონებაზე ძველი ბათუმის ცენტრში. ინვესტორი იღებს: • იურიდიულად გაფორმებულ უზრუნველყოფას • ობიექტის მნიშვნელოვან ნაწილზე კონტროლს • ლიკვიდურ საცხოვრებელ და კომერციულ ფართებს • აქტივების დამოუკიდებლად რეალიზაციის შესაძლებლობას • კაპიტალის დამატებით დაცვას პროექტის შედეგის მიუხედავად რატომ არის ეს გარიგება საინტერესო მსხვილი კაპიტალისთვის 1. გამორჩეული ლოკაცია ძველი ბათუმი წარმოადგენს ტერიტორიას, სადაც ახალი პროექტების შეთავაზება უკიდურესად შეზღუდულია. მსგავსი პროექტები პრაქტიკულად არ ჩნდება ღია ბაზარზე შემდეგი მიზეზების გამო: • მიწის დეფიციტი • მაღალი ტურისტული აქტივობა • სამშენებლო შეზღუდვები • საერთაშორისო მყიდველების მაღალი მოთხოვნა 2. მზა აქტივი და არა „პრეზენტაციის ეტაპზე არსებული იდეა“ ინვესტორი ერთვება უკვე არსებულ პროექტში, რომელსაც აქვს: • გაფორმებული კომპანია • ნებართვები და სრული დოკუმენტაცია • მაღალი სამშენებლო მზადყოფნა • გასაგები კაპიტალიზაციის მოდელი 3. მაღალი ლიკვიდურობა გამოსვლის ეტაპზე რენოვაციის დასრულების შემდეგ შესაძლებელია რამდენიმე სცენარი: • ობიექტის სრულად გაყიდვა სტრატეგიულ ინვესტორზე • საცხოვრებელი ფართების ეტაპობრივი რეალიზაცია • სასტუმროს ან აპარტ-ოტელის ფორმატის გაშვება • დასრულებული აქტივის რეფინანსირება 4. რეალური უზრუნველყოფა ბაზარზე არსებული მაღალშემოსავლიანი შეთავაზებების უმეტესობას არ გააჩნია მყარი უზრუნველყოფა. ამ გარიგებაში ინვესტორი იღებს: • საკუთრებაში არსებულ უძრავ ქონებას • კომერციულ და საცხოვრებელ ფართებს • აქტივს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ძვირადღირებულ ზონაში თუ მზად ხართ მსგავსი ფორმატის გარიგებაში ინვესტირებისთვის — მოგვწერეთ თქვენი WhatsApp ან Telegram კონტაქტი პირად შეტყობინებაში და გამოგიგზავნით დეტალურ კომერციულ და საინვესტიციო შეთავაზებას.
ID 190125
24 მაისი 2026