ბინა მდებარეობს ყველაზე ტურისტულ უბანში, სადაც არის უდიდესი სავაჭრო ცენტრები (მაგ., გრანდ მოლი), მაღაზია გემრიელი მზა კერძებით, რესტორნები და აფთიაქი. 10-წუთიანი სეირნობით მიაღწევთ ზღვას. ბულვარი 5 წუთის სავალ მანძილზეა. ბინაში არის ძალიან რბილი და კომფორტული გასაშლელი საწოლი. ყოველ დილით შეგიძლიათ დატკბეთ მთებისა და მზის ამოსვლის თვალწარმტაცი ხედით.
ბინა მდებარეობს გორგილაძის და ჰაიდარ აბაშიძის კვეთასთან. აქვს ცალკე საძინებელი, ძველი რემონტით. არა აქვს აივანი, ბინა უყურებს ფარნავაზ მეფის ქუჩას. იდეალურია გასაქირავებლად.
სასწრაფოდ ქირავდება ბათუმში, შარტავას პროსპექტზე #10-ში: ”ახალი ტალღა” - 2 ოთახიანი პრემიუმ კლასის 55 კვ.მ. ბინა. უცხოვრებელი, უმაღლესი ხარისხის რემონტით და ტექნიკით.