სასწრაფოდ იყიდება 778 კვ. მეტრ მიწის ნაკვეთზე (რომელიც მდებარეობს ბარნოვის 40-სა და ხოშტარიას -27-თან) დამტკიცებული 6 სართულიანი კორპუსის (ბარნოვის მხრიდან მე--2 სართული პარკინგი) სამშენებლო პროექტი პროექტი. სასარგებლო ფართი 1875 კვ. მეტრი. სარეალიზაციო ბინები 1470 კვ. მეტრი; გასაცემი ფართი 405 კვ. მეტრი; 11 ავტოსადგომი. სამშენებლო ფართი 3000 კვ.მ მეტრი; საორიენტაციო მოგება 1,5 მილიონ აშშ დოლარამდე. გაპი შეთანხმებულია.
საინვესტიციო შეთაზება:
სასწრაფოდ იყიდება, პირდაპირ ფოთის პორტთან (300 მეტრი) საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი 7.7 ჰექტარი, რომელთაგან 3.1 ჰექტარი საბაჟო ზონად ფუნქციონირებს და ის აღჭურვულია ახალია და მეორადი სატრასპორტო საშუალებებისა და ტვირთების (საკადასტრო კოდებით: 04.01.07.1012 04.01.07.997 04.01.07.810 04.01.07.1093) ფუნქციონირებს ტერმინალი (მოქმედი ბიზნესი), ხოლო 4,6 ჰექტარი (04.01.07.1094) არის საინვესტიციო მიწის ნაკვეთის სადაც შეიძლება სატერმინალო ბიზნესის გავითარება.
მოქმედი ტერმინალის მახასიათებლები:
14400 FFE კონტეინერი;
57 000 ავტომობილი
70% დატვირთულობის შემთხვევაშ:
წლიური შემოსავალი - 2,16 მილიონი $;
წლირი EBIDTA 1.6 მილიონი $;
EBIDTA მარჟა: 74%.
4.6 ჰექტარის განაშენიანებისთვის განიხილება მშრალი ზოგადი ტვირთების ტერმინალის (სექტორი 2-1 / 3 ჰექტარზე) და ნავთობტერმინალის (სექტორი 2-2 / 1.6 ჰექტარზე) მშენებლობა.
სექტორი 2-2 / 1.6 ჰექტარი
ნავთობის ტერმინალი:
ავტოცისტერნები, 12,000 ტონა
რკინიგზის შტო
რკინიგზა 15-18 ვაგონისთვის
ტერმინალის მშენებლობის ღირებულება: 6 მილიონი აშშ დოლარი
მშენებლობის დრო: 2 წელი
ტერმინალის გამტარუნარიანობა: 500,000 ტონა წელიწადში
60%-იანი დატვირთვით:
ტვირთის გამტარუნარიანობა: 300,000 ტონა წელიწადში
წლიური შემოსავალი: 3.6 მილიონი აშშ დოლარი
წლიური EBITDA: 2.7 მილიონი აშშ დოლარი
EBITDA მარჟა: 75%
წინადადება დაინტერესებული პირებისთვის:
დაინტერესების შემთხვევაში, შესაძლებელია:
ტერიტორიის 10 ჰექტარამდე გაფართოება და თავისუფალი ზონის რეგისტრაცია. პორტის ნავმისადგომის გრძელვადიანი იჯარით გაცემა ოპერაციებისთვის.
კომპანია ყიდის 100%-იან წილს (7.7 ჰექტარი / სექტორი 1 და სექტორი 2) 20 მილიონ აშშ დოლარად.
კომპანია ყიდის კომპანიის 90%-იან წილს 18 მილიონ აშშ დოლარად.
კომპანია ყიდის კომპანიის 50%-იან წილს 10 მილიონ აშშ დოლარად.
კომპანია ყიდის 4.6 ჰექტარ მიწის ნაკვეთს (სექტორები 2-1 და 2-2) 200 კვადრატულ მეტრ აშშ დოლარად.
ასევე განიხილება პარტნიორობის სხვა ფორმები.
იყიდება ახალაშენებულ კორპუსში იდეალურ მდგომარეობაში მყოფი ბინა მე-14 სართულზე, შარდონ პეტეფის 42-ში.
ბინა არის სრულად გარემონტებული, შესრულებულია მაღალი ხარისხის მასალებით და აღჭურვილია თანამედროვე ტექნიკით. არის სრულიად უცხოვრებელი, ყველაფერი ახალი და მზადაა.
ბინას აქვს ორი აივანი, რაც უზრუნველყოფს ნათელ სივრცეს, ხოლო მაღალი სართული ქმნის სიმშვიდეს, ნაკლებ ხმაურს და სასიამოვნო ხედებს.
ლოკაცია ძალიან კომფორტულია, ახლოს არის სუპერმარკეტები, აფთიაქები და პოლიკლინიკა „ევექსი“, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას მაქსიმალურად ამარტივებს.
ეს არის იდეალური არჩევანი მათთვის, ვისაც სურს მზად ბინა დამატებითი ხარჯებისა და დროის დაკარგვის გარეშე.
ასევე შესანიშნავი საინვესტიციო ვარიანტია, მარტივად გასაქირავებელი და მოთხოვნადი ლოკაციით
!!! მაკლერები გთხოვთ, არ დამიკავშირდეთ !!!
→ დაინტერესების შემთხვევაში დაგვირეკეთ ამ ნომრებზე ვაჟა 599 378 953 ან 555 007 953
მიწის ნაკვეთი მდებარობს თბილისის სამოქალაქო სასამართლოსა და ტოიოტა ცენტრის უკან, წყნარ და მშვიდ ადგილას, ძველი აშენებული სახლით ყველა კომუნიკაცია მიყვანილია ადგილამდე, მისამართი: თბილისი, სოფელი დიღომი, ისიდორე დოლიძის ქუჩა № 17 საკადასტრო კოდი: 01.72.14.033.094
იყიდება 900კვ.მ ნაკვეთი დუშეთის რაიონში, ბაზალეთზე, სოფელ ჩანადირებში, ბაზალეთის ტბიდან 500 მეტრში. ლოკაციას აქვს მთის სტატუსი, რაც უზრუნველყოფს კომუნალურ გადასახადებზე შეღავათებს და დამატებით პრივილეგიებს. საკადასტრო კოდი: 71.56.23.238 ფასი: 25000$. დეტალური ინფორმაციისთვის მიმართეთ: 593 39 84 72 - ლაშა.
იყიდება ფართო სტუდია გარემონტებული "ანაზრაურების" პასტელი ფერები. სრულად აღჭურვილია ავეჯით და ტექნიკით, არის აბაზანა.
მყუდრო აივანი ზღვის ხედით.
200 მ ლეხ და მარია კაჩინსკის პარკამდე.
300 მ promenade და სანაპიროზე.
სახლი გაქირავებულია-შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ და იცხოვროთ ან იქირაოთ.
ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ ახლოს არის: სავაჭრო ცენტრები, კაფეები, რესტორნები, სკოლები, აფთიაქები.
შესანიშნავი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.
Lot 4927OV
ქართული
