თბილისიდან 25 წუთის, ხოლო რუსთავიდან 15 წუთის სავალზე , გარდაბნის რაიონში, ს. ფოლადაანთკარში ძალიან კარგ მყუდრო ადგილზე(საზოგადოებრი ტრანსპორტის გაჩერებიდან , მარკეტიდან 300 მეტრში, ჩიხში, ისე რომ ტრანსპორტის ხმა და მტვერი არ გაწუხებს ) იყიდება 500 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი (რეალურად 800 კვ.მ. ) და მასზე განთავსებული 2 სართულიანი პატარა კოხტა სახლით 6მX7მზე (სარემონტო). პირველ სართულზე განთავსებულია 2 პატარა ოთახი, შესაძლებელია გაერთიანება სტუდიოს ვარიანტში, ხოლო მეორე სართულზე განთავსებულია აივანი და საძინებელი. ეზოს ერთ ღობესთან ჩამოედინება რუ, სარწყავი არხიდან, მუდმივად, ხოლო მეორე ღობესთან გადის მილი სადაც გადის ასევე სარწყავი წყალი. ეზოში არის 300 კვ.მ. მდე რკინის კონსტრუქციით მოწყობილი ტალავერი შელახული რქაწითელის ჯიშის ყურძნით(მოვლაყურადღება სჭირდება) და სხვადასხვა, მათ შორის ახალი ჩაყრილი ხეხილი. ეზოში შეყვანილი სასმელი წყალი და ელ.ენერგია, ხოლო ბუნებრივი აირის მილი მოსულია კარებთან