არის სტრატეგიული ადგილმდებარეობა, რომელიც გამოყენება სხვადასხვა მიზნობრივ დანიშნულებისათვის. აქვს წინა მიმდებარე ტერიტორია ცენტრალურ გზაზე ასევე მიეორე ხარისხოვანი გზაც ესაზღვრება მარჯვენა კუთხეს. ასევე შესაძლებელია მრავალ სართულიანი შენობა ნაგებობის განთავსება ზღვის ხედით. აღნიშნული ტერიტორია მიეკუთვნება ქალაქ ბათუმის ზონას.